Ostschweiz

Der MVO auf

18. Mai 2012

MV Ostschweiz:

Freitag nach Auffahrt: Sekretariat geschlossen.

Wir gönnen uns ein langes Wochenende. Das Sekretariat an der Webergasse 21 in St.Gallen bleibt deshalb am Freitag nach Auffahrt geschlossen.

Wir sind gerne ab Montag, 21. Mai 2012 wieder für Sie da.

MV Thurgau:

Ferien vom 17. bis 28. Mai 2012

Während den Schulferien bleiben die Beratungsstellen in
Frauenfeld und Kreuzlingen geschlossen.

Wir sind gerne ab Dienstag, 29. Mai 2012 in Frauenfeld, bzw. am Donnerstag 31. Mai 2012 in Kreuzlingen wieder für Sie da.

In dringenden Fällen wenden Sie sich bitte an die Geschäftsstelle:
Tel. 071 222 50 29

		Abstimmung am 17. Juni 2012:

		Referenzzinssatz weiterhin bei 2.5%

		Jetzt Mietzinssenkung verlangen! Der Referenzzinssatz ist seit 1. Dezember 2011 auf 2.5%. Dieser Zinssatz ist massgebend für die Berechnung der Mietzinse. So tief war er noch nie. Wer noch keine Senkung erhalten, bzw. verlangt hat, kann dies auch jetzt noch tun. Der MV empfiehlt, anhand der eigenen Vertragsbedingungen zu überprüfen, ob ein Senkungsbegehren gestellt werden kann. Der MV hilft: Unter dem Link «Mietzinsberechnung» können Sie überprüfen, ob Sie eine Senkung zugut haben. Als Mitglied können Sie vom MVO berechnen lassen, wieviel der Mietzins sinkt. Für Nichtmitglieder ist das auch möglich - gegen einen kleinen Unkostenbeitrag. Klicken Sie auf folgenden Link: detaillierte Informationen zum Merkblatt: Mietzinssenkung - So geht's. (PDF)

Rechtsberatung Kreuzlingen:

Wir sind umgezogen:

Unsere Beratungsstelle in Kreuzlingen befindet sich an einer neuen Adresse:

Hauptstrasse 23, Kreuzlingen
1. Obergeschoss des Hochhauses
ab 12. Januar 2012

Die Beratung findet in den Büros der Gewerkschaft unia statt.

>> Daten und Stadtplan

Caritas St.Gallen-Appenzell

Stromspar-Check

Der MVO unterstützt die Aktion "Stromspar-Check" der Caritas St.Gallen-Appenzell:
Stromsparen ist notwendig. Für Menschen mit geringem Einkommen entlastet es das knappe Budget und wirkt sich positiv auf die Umwelt aus. Mit dem Projekt Stromspar-Check verknüpft Caritas St.Gallen-Appenzell diese ökonomischen und ökologischen Ziele.

>> zur Website der Caritas mit detaillierten Informationen

		Umweltschutz konkret

		Gemeinsam Solaranlagen finanzieren Anfang 2012 wurde die Genossenschaft Solar St.Gallen gegründet mit dem Ziel, erneuerbaren Energieformen zum Durchbruch zu verhelfen. Aus den Beiträgen der Genossenschafter werden Errichtung und Unterhalt der Anlagen finanziert. Die gewonnene Energie wird ins Netz eingespeist und durch die St.Galler Stadtwerke vertrieben. Die Genossenschaftsanteile werden zu einem angemessenen Prozentsatz verzinst.
		>> mehr Infos unter www.solar-sg.ch

		Leben in St.Gallen
		Informationen zum Alltag Das Amt für Gesellschaftsfragen, Abteilung Integration, bietet auf seiner Website viele praktische Tipps für verschiedene Alltagsituationen an. Die Tipps sind auf die Fragen der ausländischen Mitbewohner zugeschnitten, aber oft auch für alle hilfreich.

		Thurgauer Mietvertrag

		Für faire Vermieter: Thurgauer Mietvertrag Eigentlich hätte der MVO gerne ein paritätisches Mietvertragsformular für den Kanton Thurgau herausgeben. Leider verweigerte der HEV Thurgau jedoch das Gespräch. Der MVO bietet nun ein eigenes Formular an. Wer dieses Formular benutzt, hat Gewähr, ein faires Vertragsverhältnis einzugehen. Das Formular kann bestellt werden unter >> Drucksachenbestellung (Fr. 4.00 plus Porto) Es kann aber auch als PDF heruntergeladen werden: Thurgauer Mietvertrag AGB zum Thurgauer Mietvertrag

Heiz- und Nebenkostenabrechnung

Überprüfen Sie die Abrechnung!

Wie Sie die Prüfung vornehmen können, ist der der aktuellen Spezialbeilage von «Mieten & Wohnen» beschrieben. Alle dort erwähnten Links und Tools finden Sie auf der Spezialseite:

Zur Spezialseite «Heiz- und Nebenkosten prüfen»

Hilfe: Schimmel in der Mietwohnung

Konkrete Tipps und Hilfen in acht Sprachen!

Feuchtigkeitsprobleme und Schimmel treten in jedem vierten bis fünften Schweizer Haushalt auf. Eine Broschüre des Bundesamts für Gesundheit „Schimmel in Wohnräumen“ in Zusammenarbeit mit dem MV und den Hauseigentümerorganisationen helfen, das Schimmelproblem einzuschätzen, gibt Erklärungen zu möglichen gesundheitlichen Problemen und erläutert das mietrechtliche Vorgehen.

Zur Spezialseite «Schimmel und Feuchtigkeit»

Internet Betrugsfälle: Achtung vor fingierten Wohnungsinseraten

Der Mieterinnen- und Mieterverband warnt vor Personen, die systematisch bandenmässig Wohnungssuchende betrügen. Sie schalten aus dem Ausland Wohnungsinserate auf den Internetplattformen mit Mietangeboten und verlangen eine Vorauszahlung, damit das Mietobjekt besichtigt werden kann. Die Wohnung ist aber gar nicht zur Vermietung ausgeschrieben und das Geld sehen die Wohnungssuchenden nie wieder

Lesen sie hier mehr... (PDF)

Beachten Sie diese Tipps, damit Immobilienbetrüger keine Chancen haben: Artikel der Berner Zeitung

Mieten & Wohnen

"M&W" - die Zeitung der Mieterinnen und Mieter

"M&W" orientiert regelmässig über Aktuelles rund um Miete, Mietrecht und Wohnen. Als MV-Mitglied erhalten Sie "M&W" regelmässig zugestellt.

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Übersetzungstabellen für mietrechtliche Begriffe (PDF-Format)

Stromspar-Check

Gemeinsam Solaranlagen finanzieren